Construction Operating System
Od učitanog tendera do zadnje situacije: dokumentacija, troškovnik, kalkulacije, dobavljači, gradilište i naplata na jednom mjestu. AI radi ponavljajući posao, vaši ljudi odlučuju.
Gradimo ga s prvim partnerima iz građevine u Hrvatskoj i Srbiji.
Danas
U koliko Excel tablica, mailova i bilježnica danas živi jedan vaš projekt, od tendera do zadnje situacije?
Stotine stranica dokumentacije čitaju se ručno, a rizici se otkriju kasno.
Postoji u šest verzija Excela i nitko ne zna tko je što promijenio.
Analiza cijene radi se za svaku stavku ispočetka, formule su u nečijem Excelu.
Isti upit šalje se 14 puta, a podizvođači dobivaju izrezani Excel i nacrte mailom.
Plan je na ploči, dnevnik se piše u petak, a naknadni radovi se ne naplate do kraja.
Kad iskusan čovjek ode, s njim odlaze cijene, formule i iskustvo.
Prije i poslije
Za koga
Troškovnici s tisućama stavki, javni naručitelji, izmjene usred tendera i mehanizacija koja određuje cijenu. COS drži sve to u jednom zapisu.
Zgrada znači desetak struka, pakete za podizvođače, usporedbu ponuda koje nikad nisu na isti opseg i situacije koje treba provjeriti prije plaćanja.
Kad nosite i projekt i izvedbu, svaka pogreška u cijeni ide iz vaše marže. COS veže cijenu ponude, budžet, narudžbe i stvarni trošak.
Besplatno, bez obveze
Učitajte dokumentaciju i troškovnik tendera koji ste već predali. U 5 radnih dana vraćamo vam rizike koje bi COS izdvojio i kalkulaciju ključnih stavki, pa sami usporedite s onim što ste tada predali.
Dokumente koristimo samo za ovu analizu i brišemo ih na vaš zahtjev. Možemo potpisati NDA.
Troškovnik (Excel ili PDF) i dokumentaciju, ili samo troškovnik.
Rizici sa stranicom izvora, izmjene, kalkulacija ključnih stavki.
Online sastanak od 30 minuta: vaša ponuda i COS jedno uz drugo.
Film
Kako jedan tender prolazi kroz sustav, od dokumentacije do predane ponude i gradilišta.
Kako COS radi
Čita dokumentaciju i ponude, traži izmjene, predlaže formule, priprema dnevnik, knjigu i situacije.
Svaka kalkulacija, svaki izbor dobavljača i svaka situacija prolaze kroz ruke vašeg čovjeka.
Podatak se upiše jednom i prati posao od tendera do naplate. Nitko ništa ne prepisuje.
Klikom na cijenu ili količinu vidite odakle je došla: formula, ponuda, dnevnik, stranica dokumenta.
COS ne zamjenjuje vaše ljude. Skida im s leđa posao koji ih ne čini boljima.
Funkcije
Odaberite fazu posla i pogledajte što COS radi u njoj. Ekrani su iz prototipa sustava.
Modul 1 · Dobiti posao · Tender
01AI evaluacija tendera
Tim i uprava znaju u što ulaze prije prvog sata kalkulacije.
02Verzije i izmjene
Nijedna izmjena ne promakne, a svatko zna što se promijenilo u njegovom dijelu.
03Ocjena uprave
Tim radi samo na tenderima u koje uprava vjeruje.
Modul 1 · Dobiti posao · Troškovnik
04Podjela troškovnika
Nema šest verzija Excela. Svi rade na istom troškovniku.
Modul 1 · Dobiti posao · Kalkulacija i formule
05Baza resursa
Svaka kalkulacija polazi od vaših stvarnih cijena, strojeva i ljudi.
06Kalkulacija stavke
Cijena svake stavke je objašnjena i provjerljiva, do zadnjeg sata.
07Biblioteka formula
Svaki sljedeći troškovnik ide brže, a znanje ostaje u tvrtki.
08Prepoznavanje stavki
Troškovnik od 247 stavki kalkulira se u satima, ne u danima.
Modul 1 · Dobiti posao · Dobavljači i podizvođači
09Upiti dobavljačima
Nitko nikoga ne zove i ništa se ne prepisuje.
10Paketi za podizvođače
Podizvođači nude točno ono što tražite, s cijelom dokumentacijom.
Modul 1 · Dobiti posao · Cijena i predaja
11Cijena ponude i predaja
Ponuda se predaje mirno, s poznatim rizicima i provjerenom maržom.
Modul 2 · Izvesti projekt · Ugovor i plan
12Ugovor, narudžbe, lager
Ono što ste ponudili je ono što naručujete i pratite.
13Terminski plan
Kašnjenje se rješava dok je još jeftino.
14Organizacija radova
Manje praznog hoda, manje kašnjenja, manje telefona.
Modul 2 · Izvesti projekt · Gradilište
15Građevinski dnevnik
Dnevnik je uvijek ažuran, a količine su odmah spremne za knjigu.
16Građevinska knjiga
Nema usklađivanja tri izvora i nema čekanja na potpis.
17Višak i naknadni radovi
Novac za dodatni posao ne ostaje na stolu.
Modul 2 · Izvesti projekt · Podizvođači i novac
18Podizvođači u izvedbi
Plaćate točno ono što je izvedeno, ni euro više.
19Situacije i e-računi
Brža naplata i manje sporova oko količina.
20Novac i povratna veza
Tvrtka uči iz svakog gradilišta, a novac nikad ne iznenadi.
Primjer kalkulacije
Kalkulacija se sprema kao formula s varijablama. Sljedeći put upišete količinu i debljinu, a cijena je gotova.
| Resurs | Vrsta | Normativ / m² | Cijena | € / m² |
|---|---|---|---|---|
| Asfalt AC 16 surf | Materijal | 0,1224 t | 70,00 €/t | 8,57 |
| Finišer | Mehanizacija | 0,0067 h | 95,00 €/h | 0,63 |
| Valjak tandem × 2 | Mehanizacija | 0,0133 h | 55,00 €/h | 0,73 |
| Rukovoditelj VKV × 1 | Ljudi | 0,0067 h | 22,00 €/h | 0,15 |
| Asfalter KV × 2 | Ljudi | 0,0133 h | 17,00 €/h | 0,23 |
| Radnik NKV × 3 | Ljudi | 0,0200 h | 13,00 €/h | 0,26 |
| Jedinična cijena | 10,57 €/m² | |||
Vaši brojevi
Upišite svoje brojeve. Kalkulator ne pretpostavlja nikakvu uštedu, samo zbraja sate koje vaš tim danas troši na posao koji COS radi umjesto njega.
Računa se s 12 mjeseci, 46 radnih tjedana i 1.700 radnih sati godišnje po osobi.
Pokažite mi to na mom tenderuKako se sve povezuje
Asfalt AC 16: formula, 10,57 €/m²
Isti dobavljač, ista cijena, iz budžeta
Ugrađeno 1.200 m², ekipa 6 ljudi, finišer 9 h
1.200 m² na ugovornoj stavci, nadzor potvrdio
Stavka u situaciji br. 4, e-račun poslan
Stvarni učinak i trošak vraćaju se u formulu
Svaka cijena i svaka količina zna odakle je došla. Stvarni troškovi s gradilišta vraćaju se u formule, pa je svaka sljedeća ponuda točnija.
Mobitel za gradilište
Dnevnik, fotografije i količine spremaju se u mobitel i šalju se sami čim se vrati internet. Šef gradilišta pregleda i potpiše isti dan.
Tko što dobiva
Ocjena tendera, rizici, rok, marža i novac u stvarnom vremenu.
Troškovnik podijeljen timu, izmjene označene, zaduženi odmah obaviješteni.
Formule umjesto ručnih analiza, cijene s izvorom, više predanih ponuda.
Upiti i paketi za podizvođače, ponude uspoređene, narudžbe po cijeni iz ponude.
Terminski plan, dnevnik i bez signala, knjiga bez usklađivanja.
E-računi i naplata bez prepisivanja, prognoza novca unaprijed.
Interaktivni obilazak
27 koraka, od učitanog tendera do naplate. Na svakom koraku označeno je što kliknuti, kao da radite u sustavu. Traje desetak minuta, radi i na mobitelu.
Obilazak je najbolji na računalu, ali radi i na mobitelu. Otvorite obilazak →
Podaci i sigurnost
Tenderi, kalkulacije, formule i dokumenti pripadaju vama. Izvoz u svakom trenutku.
Vaše cijene, formule i ponude dobavljača nikada ne vidi nijedan drugi korisnik.
Podaci se čuvaju u EU, šifrirani, uz sigurnosne kopije.
Prava po ulogama i zapis tko je što promijenio.
Prije preuzimanja podataka potpisujemo obostrani NDA.
Partnerstvo
Tražimo nekoliko osnivačkih partnera iz građevine. Zajedno ulažemo u razvoj: vi dajete stvarne tendere i iskustvo tima, mi gradimo sustav prema vašem načinu rada. Partneri prvi dobivaju svaku funkciju i najbolje uvjete korištenja.
Sustav po vašoj mjeri Funkcije se grade prema vašim procesima, obrascima i propisima.
Uvoz starih podataka Stare troškovnike, cjenike i kalkulacije uvozimo mi, iz njih nastaju baza i prve formule.
Mjerimo zajedno Sati po tenderu, broj predanih ponuda, točnost kalkulacija i dan slanja situacije, od prvog dana.
Radionica s vašim timom. Vaši materijali, strojevi i prve formule u sustavu.
Prva radna verzija Modula 1 na vašem stvarnom tenderu.
Modul 1 u punoj upotrebi.
Modul 2: plan, gradilište, dnevnik, knjiga, podizvođači, situacije i novac.
Česta pitanja
Stari troškovnici, cjenici i kalkulacije uvoze se na početku. Iz njih nastaju vaša baza resursa i prve formule.
Da. Aplikacija sve sprema u mobitel, dnevnik, fotografije i količine, i sama šalje podatke kad se vrati internet.
Izvoz u Excel i PDF postoji od prvog dana. Povezivanje s vašim knjigovodstvom i e-računima razvijamo usput, prema alatima koje koristite.
Ne. Krećemo s Modulom 1 na jednom stvarnom tenderu, a ostale funkcije uvodimo korak po korak.
Ne. Vi birate tendere i ubacujete dokumente, a COS ih pročita, izdvoji rizike i prati svaku novu verziju.
AI ništa ne odlučuje i ne predaje sam. Uz svaki rizik, cijenu i količinu stoji izvor, a inženjer potvrđuje.
Ne. Vaše formule, cijene i dokumenti koriste se samo za vašu tvrtku.
Obrasci se usklađuju s propisima koji vrijede za vaše projekte, u Hrvatskoj i u Srbiji.
Pošaljite nam jedan stari tender s troškovnikom. Pokazat ćemo vam rizike i kalkulacije kakve bi COS složio.
Ivan Penava · osnivač, COS · Split · [email protected] · +385 95 518 7272