Construction Operating System
Od učitanog tendera do poslednje situacije: dokumentacija, predmer, kalkulacije, dobavljači, gradilište i naplata na jednom mestu. AI radi posao koji se ponavlja, vaši ljudi odlučuju.
Gradimo ga sa prvim partnerima iz građevine u Srbiji i Hrvatskoj.
Danas
U koliko Excel tabela, mejlova i svezaka danas živi jedan vaš projekat, od tendera do poslednje situacije?
Stotine strana dokumentacije čitaju se ručno, a rizici se otkriju kasno.
Postoji u šest verzija Excela i niko ne zna ko je šta promenio.
Analiza cene radi se za svaku poziciju iz početka, a formule su u nečijem Excelu.
Isti upit šalje se 14 puta, a podizvođači dobijaju isečen Excel i crteže mejlom.
Plan je na tabli, dnevnik se piše u petak, a nepredviđeni radovi se ne naplate do kraja.
Kad iskusan čovek ode, sa njim odlaze cene, formule i iskustvo.
Pre i posle
Za koga
Predmeri sa hiljadama pozicija, javni naručioci, izmene usred tendera i mehanizacija koja određuje cenu. COS drži sve to u jednom zapisu.
Zgrada znači desetak struka, pakete za podizvođače, poređenje ponuda koje nikad nisu na isti obim i situacije koje treba proveriti pre plaćanja.
Kad nosite i projekat i izvođenje, svaka greška u ceni ide iz vaše marže. COS povezuje cenu ponude, budžet, porudžbine i stvarni trošak.
Besplatno, bez obaveze
Učitajte dokumentaciju i predmer tendera koji ste već predali. Za 5 radnih dana vraćamo vam rizike koje bi COS izdvojio i kalkulaciju ključnih pozicija, pa sami uporedite sa onim što ste tada predali.
Dokumente koristimo samo za ovu analizu i brišemo ih na vaš zahtev. Možemo da potpišemo NDA.
Predmer (Excel ili PDF) i dokumentaciju, ili samo predmer.
Rizici sa stranom izvora, izmene, kalkulacija ključnih pozicija.
Onlajn sastanak od 30 minuta: vaša ponuda i COS jedno pored drugog.
Film
Kako jedan tender prolazi kroz sistem, od dokumentacije do predate ponude i gradilišta.
Kako COS radi
Čita dokumentaciju i ponude, prati izmene, predlaže formule, priprema dnevnik, knjigu i situacije.
Svaka kalkulacija, svaki izbor dobavljača i svaka situacija prolaze kroz ruke vašeg čoveka.
Podatak se unese jednom i prati posao od tendera do naplate. Niko ništa ne prepisuje.
Klikom na cenu ili količinu vidite odakle je došla: formula, ponuda, dnevnik, strana dokumenta.
COS ne zamenjuje vaše ljude. Skida im s leđa posao od kog ne postaju bolji.
Funkcije
Izaberite fazu posla i pogledajte šta COS radi u njoj. Ekrani su iz prototipa sistema.
Modul 1 · Dobiti posao · Tender
01AI analiza tendera
Tim i uprava znaju u šta ulaze pre prvog sata kalkulacije.
02Verzije i izmene
Nijedna izmena ne promakne, a svako zna šta se promenilo u njegovom delu.
03Ocena uprave
Tim radi samo na tenderima u koje uprava veruje.
Modul 1 · Dobiti posao · Predmer
04Podela predmera
Nema šest verzija Excela. Svi rade na istom predmeru.
Modul 1 · Dobiti posao · Kalkulacija i formule
05Baza resursa
Svaka kalkulacija polazi od vaših stvarnih cena, mašina i ljudi.
06Kalkulacija pozicije
Cena svake pozicije je obrazložena i proverljiva, do poslednjeg sata.
07Biblioteka formula
Svaki sledeći predmer ide brže, a znanje ostaje u firmi.
08Prepoznavanje pozicija
Predmer od 247 pozicija kalkuliše se za nekoliko sati, a ne danima.
Modul 1 · Dobiti posao · Dobavljači i podizvođači
09Upiti dobavljačima
Niko nikoga ne zove i ništa se ne prepisuje.
10Paketi za podizvođače
Podizvođači nude tačno ono što tražite, uz kompletnu dokumentaciju.
Modul 1 · Dobiti posao · Cena i predaja
11Cena ponude i predaja
Ponuda se predaje mirno, sa poznatim rizicima i proverenom maržom.
Modul 2 · Izvesti projekat · Ugovor i plan
12Ugovor, porudžbine, magacin
Ono što ste ponudili je ono što poručujete i pratite.
13Dinamički plan
Kašnjenje se rešava dok je još jeftino.
14Organizacija radova
Manje praznog hoda, manje kašnjenja, manje telefoniranja.
Modul 2 · Izvesti projekat · Gradilište
15Građevinski dnevnik
Dnevnik je uvek ažuran, a količine su odmah spremne za knjigu.
16Građevinska knjiga
Nema usaglašavanja tri izvora i nema čekanja na potpis.
17Viškovi i nepredviđeni radovi
Novac za dodatni posao ne ostaje na stolu.
Modul 2 · Izvesti projekat · Podizvođači i novac
18Podizvođači u izvođenju
Plaćate tačno ono što je izvedeno, ni evro više.
19Situacije i e-fakture
Brža naplata i manje sporova oko količina.
20Novac i povratna sprega
Firma uči iz svakog gradilišta, a novac nikad ne iznenadi.
Primer kalkulacije
Kalkulacija se čuva kao formula sa promenljivima. Sledeći put unesete količinu i debljinu, a cena je gotova.
| Resurs | Vrsta | Normativ / m² | Cena | € / m² |
|---|---|---|---|---|
| Asfalt AC 16 surf | Materijal | 0,1224 t | 70,00 €/t | 8,57 |
| Finišer | Mehanizacija | 0,0067 h | 95,00 €/h | 0,63 |
| Valjak tandem × 2 | Mehanizacija | 0,0133 h | 55,00 €/h | 0,73 |
| Rukovodilac VKV × 1 | Ljudi | 0,0067 h | 22,00 €/h | 0,15 |
| Asfalter KV × 2 | Ljudi | 0,0133 h | 17,00 €/h | 0,23 |
| Radnik NKV × 3 | Ljudi | 0,0200 h | 13,00 €/h | 0,26 |
| Jedinična cena | 10,57 €/m² | |||
Vaši brojevi
Upišite svoje brojeve. Kalkulator ne pretpostavlja nikakvu uštedu, samo sabira sate koje vaš tim danas troši na posao koji COS radi umesto njega.
Računa se sa 12 meseci, 46 radnih nedelja i 1.700 radnih sati godišnje po osobi.
Pokažite mi to na mom tenderuKako se sve povezuje
Asfalt AC 16: formula, 10,57 €/m²
Isti dobavljač, ista cena, iz budžeta
Ugrađeno 1.200 m², ekipa od 6 ljudi, finišer 9 h
1.200 m² na ugovorenoj poziciji, nadzor potvrdio
Pozicija u situaciji br. 4, e-faktura poslata
Stvarni učinak i trošak vraćaju se u formulu
Svaka cena i svaka količina zna odakle je došla. Stvarni troškovi sa gradilišta vraćaju se u formule, pa je svaka sledeća ponuda tačnija.
Telefon za gradilište
Dnevnik, fotografije i količine čuvaju se u telefonu i šalju se sami čim se vrati internet. Šef gradilišta pregleda i potpiše istog dana.
Ko šta dobija
Ocena tendera, rizici, rok, marža i novac u realnom vremenu.
Predmer podeljen timu, izmene označene, zaduženi odmah obavešteni.
Formule umesto ručnih analiza, cene sa izvorom, više predatih ponuda.
Upiti i paketi za podizvođače, ponude upoređene, porudžbine po ceni iz ponude.
Dinamički plan, dnevnik i bez signala, knjiga bez usaglašavanja.
E-fakture i naplata bez prepisivanja, projekcija novca unapred.
Interaktivni obilazak
27 koraka, od učitanog tendera do naplate. Na svakom koraku označeno je gde da kliknete, kao da radite u sistemu. Traje desetak minuta i radi i na telefonu. Napomena: interfejs obilaska je na hrvatskom.
Obilazak je najpregledniji na računaru, ali radi i na telefonu. Interfejs obilaska je na hrvatskom. Otvorite obilazak →
Podaci i bezbednost
Tenderi, kalkulacije, formule i dokumenti pripadaju vama. Izvoz u svakom trenutku.
Vaše cene, formule i ponude dobavljača nikada ne vidi nijedan drugi korisnik.
Podaci se čuvaju u EU, šifrovani, uz rezervne kopije.
Prava po ulogama i evidencija ko je šta promenio.
Pre preuzimanja podataka potpisujemo obostrani NDA.
Partnerstvo
Tražimo nekoliko osnivačkih partnera iz građevine. Zajedno ulažemo u razvoj: vi donosite stvarne tendere i iskustvo tima, mi gradimo sistem po vašem načinu rada. Partneri prvi dobijaju svaku funkciju i najbolje uslove korišćenja.
Sistem po vašoj meri Funkcije se grade prema vašim procesima, obrascima i propisima.
Uvoz starih podataka Stare predmere, cenovnike i kalkulacije uvozimo mi, a iz njih nastaju baza i prve formule.
Merimo zajedno Sati po tenderu, broj predatih ponuda, tačnost kalkulacija i dan slanja situacije, od prvog dana.
Radionica sa vašim timom. Vaši materijali, mašine i prve formule u sistemu.
Prva radna verzija Modula 1 na vašem stvarnom tenderu.
Modul 1 u punoj upotrebi.
Modul 2: plan, gradilište, dnevnik, knjiga, podizvođači, situacije i novac.
Česta pitanja
Stari predmeri, cenovnici i kalkulacije uvoze se na početku. Iz njih nastaju vaša baza resursa i prve formule.
Da. Aplikacija sve čuva u telefonu, dnevnik, fotografije i količine, i sama šalje podatke kad se vrati internet.
Izvoz u Excel i PDF postoji od prvog dana. Povezivanje sa vašim knjigovodstvom i sistemom e-faktura razvijamo usput, prema alatima koje koristite.
Ne. Krećemo sa Modulom 1 na jednom stvarnom tenderu, a ostale funkcije uvodimo korak po korak.
Ne. Vi birate tendere i ubacujete dokumente, a COS ih pročita, izdvoji rizike i prati svaku novu verziju.
AI ništa ne odlučuje i ništa ne predaje sam. Uz svaki rizik, cenu i količinu stoji izvor, a inženjer potvrđuje.
Ne. Vaše formule, cene i dokumenti koriste se samo za vašu firmu.
Obrasci se usklađuju sa propisima koji važe za vaše projekte, u Srbiji i u Hrvatskoj.
Pošaljite nam jedan stari tender sa predmerom. Pokazaćemo vam rizike i kalkulacije kakve bi COS složio.
Ivan Penava · osnivač, COS · Split · [email protected] · +385 95 518 7272